Jestes tutaj
Start > Tak > Mieszkanie dla Młodych – do wiosny?

Mieszkanie dla Młodych – do wiosny?

mieszkanie dla młodych

Rządowy program wspierania młodych rodzin cieszy się ogromną popularnością. Nie minęły jeszcze dwa pierwsze miesiące nowego roku, a wykorzystano już 450 milionów złotych.

Specjaliści Lion’s Bank szacują, że jeśli zainteresowanie programem nie spadnie, wiosną może zabraknąć pieniędzy dla kolejnych chętnych na Mieszkanie dla Młodych.

Młodzi chcą mieszkać

Rekordowe zainteresowanie rządowym programem odnotowano w grudniu ubiegłego roku. Kwota grudniowych dofinansowań sięgnęła 150 milionów złotych. W styczniu wniosków było prawie dwa razy mniej – przyznano 88 milionów złotych. To, co być może odstraszyło młodych, to rosnące ceny kredytów oraz wyższy obowiązkowy wkład własny – w tym momencie 15-procentowy.

Mimo tych niekorzystnych zmian Mieszkanie dla Młodych nadal jest bardzo popularną ofertą. Od kiedy w ramach programu można kupować także używane domy i mieszkania, zainteresowanie nim wzrosło trzykrotnie.

mieszkanie dla młodych

Trzeba się spieszyć

Tegoroczny budżet zakłada przeznaczenie kwoty 730 milionów złotych na MdM. Do tej pory rząd nie zamierza podnieść tego limitu, a rzeczywista ilość środków do wydania to 95% całej sumy, co obniża pierwotną kwotę o 36,5 miliona złotych. Blisko 450 milionów zostało już rozdysponowanych, a więc „na koncie” MdM pozostaje jakieś 245 milionów złotych.

Choć kwota wydaje się spora, trzeba pamiętać, że po zmianie zasad przystępowania do programu średnio rezerwowano około 100 do 110 milionów złotych dopłat miesięcznie. Jeśli w tym roku chętnych na rządowe wsparcie nie ubędzie, środki przeznaczone na Mieszkanie dla Młodych skończą się w marcu lub kwietniu.

mieszkanie dla młodych

Ważna data zapłaty za mieszkanie

Jeśli jednak młoda rodzina nie zdąży skorzystać z tegorocznej puli środków, może wnioskować o przyznanie dofinansowania z pieniędzy przeznaczonych na kolejne lata funkcjonowania programu. Wtedy data zapłaty w podpisywanej umowie powinna zostać przesunięta na 2017 rok, w którym do wykorzystania będzie nowy budżet.

Ten model będzie jednak łatwiejszy do zastosowania w przypadku transakcji na rynku pierwotnym, tym bardziej, jeśli planowany koniec inwestycji przypada na 2017 rok. Zakup mieszkania na rynku wtórnym będzie prawdopodobnie możliwy dopiero pod koniec 2016 roku – chyba, że jego właściciel zgodzi się na uiszczenie opłaty dopiero na początku 2017 roku. Te komplikacje wynikają z zapisów programu MdM – nie liczy się termin podpisania umowy, ale zapłaty za mieszkanie.

Dodaj komentarz

Top